轻松破解生活难题：民法典100讲

但这次的民法典，全称是《中华人民共和国民法典》，结尾是“法典”。多了一个字，意义可就不一样了。这部民法典是新中国第一部以“法典”命名的法律，相较于“法”而言，“法典”的系统性和综合性更强。比如，以前，大明要起诉离婚，依据的是《婚姻法》的规定；别人租了他的房子没给租金，他得去翻《合同法》；家里的宠物狗把人咬伤，得按照《侵权责任法》来赔钱。而现在，只用找到一本《民法典》，就可以在里面查到离婚、租房和宠物伤人的所有规定了。所以，你看，同样是民事纠纷，“法典”比“法”全面多了，它是一部综合性的法律。

《民法典》生效后，9部法律同时被废止了，它们全部被整合进了《民法典》。这9部法律的名字分别是：《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》和《民法总则》。随着民法典的正式实施，它们也退出了历史舞台。

那哪些财产属于夫妻共同财产呢？《民法典》里有答案。主要是婚后的这几个方面的财产：第一是工资、奖金、劳动报酬；第二是生产、经营、投资的收益；第三是知识产权，也就是写文章的稿费、出书的版税等；第四种是夫妻双方继承或者别人赠送的没有明确只给哪一个人的财产。

《民法典》规定，拾得遗失物，也就是捡到别人丢的东西，必须要返还。而且在还给失主之前，你还得保管好，如果因为故意或者重大过失，把东西弄坏或者又弄丢了，你还得赔偿。但是，捡到东西的人如果在这过程中花费了一些费用，也是可以要求失主支付的，这在法律上叫做“无因管理之债”。也就是说，在捡到别人丢失的物品这个事情上，要保管费是有法律依据的，可以要保管费。

法律的公平和公正，体现在它会考虑任何一方的利益。商家标错价这种情况，既要考虑契约精神，保障消费者的利益，下单完成后合同就生效；又要考虑在价格相差太大的情况下，商家利益的救济。根据《民法典》的规定，商家因为自己的过失，把商品的价格标错，并且价格差距过大，这种情况下订立的合同，其实并不是商家的真实意思表示，如果不允许商家一方弥补损失，就不公平了。这种情况在法律上叫做“重大误解”，是可以向法院或者仲裁机构申请撤销的。所以，如果确实是商家过失，标错价了，是可以撤销合同的，商家可以不发货。但不发货不是商家直接就可以决定的，还是要通过法律程序，向法院起诉，请求撤销合同，法院审理认定属于重大误解，才能撤销；或者跟消费者协商，消费者同意撤销。这两种情况下，可以不发货。

委托书上罗列了购房过程中所有办手续、签字的程序，包括到房管局修改、变更房租备案登记信息等，大明都有权代小美签字、同意，但是并没有写明小美同意和认可的产权比例，而且这份委托书还办了公证。这样的委托书，意味着大明拿到以后，可以一个人签两个人的名字，客观上也存在着大明被赋予了一个人决定这套房子所有问题而不用征得小美同意的权力，因为小美已经“被代表”了。所以，当大明拿着这份委托书去把房子产权设成99:1的时候，即便工作人员有所怀疑，但是由于大明被授权了，而且是经过公证的委托书，工作人员也只能照办。

《民法典》中有这样的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。也就是说，电梯这种共有的设施设备，作为业主，不能说放弃使用的权利，就不承担缴费的义务了，因为这是法律的强制性规定。

如果业主不交物业费，物业公司有权断水、断电吗？答案是否定的。《民法典》明确规定，业主不交物业费，物业公司可以催缴，逾期仍然没有支付，可以起诉或者申请仲裁。物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

噪音扰民是一种违法行为，在多部法律中都有相关规定，甚至我们国家还有专门的《环境噪声污染防治法》。那在法律上，关于噪音扰民是怎么规定的？我们又该如何维权呢？以大明的遭遇为例，《环境噪声污染防治法》规定，使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。所以，邻居的行为，显然已经违法了。根据《治安管理处罚法》的规定，制造噪声干扰他人正常生活，可由公安机关给予警告，警告后不改正的，可以处200—500元罚款。那什么情况下才属于“噪音扰民”呢？毕竟每个人对噪音的敏感度和忍耐限度是不一样的，有没有什么标准可以界定呢？实际上，2008年，环保部和国家质量监督检验检疫总局发布了一个声环境质量的国家标准，对噪音的标准有明确的规定，划分了0类、1类、2类、3类、4类五种声环境功能区，这里的“声”是声音的“声”。城市居民住宅需要保持安静的区域，属于1类声环境功能区，昼间，也就是早上6点到晚上10点，噪声不能超过55分贝；夜间，晚上10点到第二天早上6点，不能超过45分贝。因此，如果楼上的邻居每晚制造的噪音超过了45分贝，对大明的日常生活、工作、休息造成了影响，就属于噪音扰民。但是协商、投诉的效果因人而异，而即便是报警，也只是警告和最高500元的罚款，威慑作用有限，这种情况下，还有什么办法能解决呢？大明选择了向法院起诉。你可能要说了，报警都没用，起诉就有用了？报警依据的是《治安管理处罚法》，是对噪音扰民的行政处罚；而起诉，法律依据是《民法典》中相邻权的相关规定，是一种民事权利，可以通过法院判决，要求对方承担排除妨害、赔偿损失等责任，判决一旦生效，就具有强制执行效力，如果不履行，还会被拘留罚款、上失信“黑名单”，甚至可能会被追究刑事责任，后果就严重得多。

借钱这个事儿，在法律上，借贷双方是合同关系，需要签订合同。你可能要说了，平时我们借钱也没签过合同啊，最多就打了个借条，那受法律保护吗？很多人对合同的理解可能比较局限，认为合同就是标题上明确写了“合同”“协议”字样，双方签字按手印，才叫合同。事实上，法律上对合同的界定，范围比你想象中的要宽得多。合同的内容，是当事人之间达成了一个共同的意见，约定双方在什么情况下做什么事情，法律术语叫“意思表示”或者“合意”；合同的形式，包括书面形式、口头形式或者其他形式，非常灵活。大家熟知的合同书，只是合同的书面形式之一，借钱时打的借条，虽然没有“合同”、“协议”字样，但是能证明借款的合同关系存在，某种意义上也就具有了合同的性质。

“定金”和“订金”的区别，一个是“确定”的“定”，一个是“订婚”的订。前者是法律有明确规定的，交了定金就不能退，对方违约就要双倍返还；而后者，“订金”通常是预付款性质，是可以退的。但除了赔钱，在法律上还有其他解决办法吗？比如，大明就是想要租这个房子，既然签了合同，约定了一个月后签租房合同，那根据《民法典》的规定，张三反悔属于违约，要承担违约责任，而违约责任既包括定金、违约金，还包括要求对方继续履行、赔偿损失等等。

合同虽然需要形式载体和证据，但也不能机械地只看形式，而是要从合同的实质来判定。《民法典》第490条同时也规定了，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

根据《民法典》第604条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。意思是，你买东西，在没有签收、接手之前，东西坏了、丢了，由商家负责；拿到手以后丢了、坏了，自行负责。

民法典》第898条规定，寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存；寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。要求寄存人在寄存的时候，如果是贵重物品，要事先跟保管人声明，你存的是贵重物品，不是普通物品。这样，保管人也会更加重视，采取更安全的保管措施，比如放在柜子里上锁，等等。当然，你声明了是贵重物品，保管人需要先验收确认。如果寄存人没有事先声明，保管人也就不会知道是贵重物品，会当作普通物品来保管，这种情况下丢了、坏了，让保管人照价赔偿，是不公平的。

《民法典》出台后，我听到这么一种说法，说民法典实施后，彩礼就被取消了，以后结婚再要彩礼就是违法的。我当时还很诧异，民法典什么时候有这样的规定了？进一步了解之后才发现，原来是有人对《民法典》第1042条“禁止借婚姻索取财物”的规定作了误读。

道德层面的问题，法律不宜过度干涉。所以，小美去法院起诉大明违反忠诚协议，要求追究他的责任，此时法院当然不会受理，她连案都立不了。那你可能要说了，这大明就是出轨啊，事先签订的忠诚协议也是他自愿的，现在法院连案子都不给立，是不是表明法律在变相保护出轨者？还有公平可言吗？你记住，法律归法律，法院的职能归职能。作为法院，它被称为“社会公平正义的最后一道防线”，因为法院一旦判决了，就具有终局性，是可以通过国家强制力保证实施的。所以，案件到了法院，它的处理就特别严谨，要求就特别高了。更重要的是，作为法院，处理民事纠纷的原则是“不告不理”，就是你告什么，法院才审理什么，你没告的，法院会充分尊重你的自主权，不会主动介入。

针对大明出轨这个事情，小美去法院起诉，法院不受理，因为她起诉忠诚协议违约的事情，司法解释有明确规定不能受理。但同样是出轨，小美如果起诉离婚，然后再把忠诚协议作为证据提交，法院就应当受理了。小美的维权困境，不是法律保护出轨，而是她主张的法律关系，只要进行适当调整，就可以启动诉讼程序了。

夫妻一方的个人财产主要包括这么几种：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品等。那夫妻一方婚前个人房产在婚后获得的房屋租金，属于上面的哪种财产类型呢？是直接归入一方的婚前财产，认定为个人财产，还是属于经营、投资收益，算作共同财产？最高法院关于民法典婚姻家庭编的司法解释规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

夫妻之间的借款，如果有书面形式，并且借款不是个人财产，一般应视为夫妻双方对财产归属的约定，合法有效。夫妻婚后可以通过书面的方式约定财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同共有，而且约定财产制优先于法定财产制。实行约定财产制的夫妻，一方向第三人借款，如果第三人知道他们是约定财产制，这个债务就是借钱一方的个人债务，否则，就是夫妻共同债务。

《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因宠物狗死亡造成的财产损失，计算的标准应当是死亡时的市场价格或者其他合理的方式。大明和小美在购买乐乐时的价格是3000元，所以法院判决宠物店赔偿3000元，也是符合法律规定的。你可能要说了，在一个宠物的饲养过程中，主人会投入大量的精力和成本，这部分价值是不是也应当计算进去？不是的。养宠物倾注的精力，花的钱，事实上只是这个宠物的饲养成本，是维持宠物生存的费用，在法律层面看并不会造成宠物价值的提升，这个费用的支出，与宠物店的侵权行为之间，并没有法律上的因果关系。

《民法典》第1191条规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。如果你是公司派去装修项目的，在装修过程中不小心弄伤别人或者损坏了别人的财物，由于你是执行工作任务，所以这个责任由公司来承担；如果工作中你自己受伤了，根据法律规定，你可以享受工伤保险待遇，自己不用花钱。当然，如果你对造成的损害结果有故意或者重大过失，公司赔了以后，还可以向你追偿。但以个人名义提供劳务，就不一样了。《民法典》第1192条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。如果你在提供劳务的过程中受伤了，要看你和雇主有没有过错，要是雇主没有过错，你是自己的原因导致受伤的，责任就要自己承担，雇主可以基于人道主义精神给你一些补偿，但你不能要求他赔偿；而如果雇主存在过错，就要承担相应的赔偿责任。

找装修一定要找有资质的，安全有保障，风险也可以降到最低。总结一下今天讲的内容：如果是公司派你完成工作任务，在工作中发生伤害事故，都由公司来承担责任，但如果你有故意或者重大过失，公司赔偿后可以向你追偿；提供劳务的一方在工作中受伤了，你作为雇主是否承担责任，要看你有没有过错，如果没有过错，就由雇员责任自负；在承揽关系中，定作人不需要对承揽人造成的损害承担责任，但如果定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

最好不要把你的车借给别人开，如果你没有审核借车人是否有驾驶资格、提供了安全性能有问题的车给借车人用，出了事故，责任归属机动车一方，出了开车的人要担责，你作为车主也要承担责任；如果车辆被盗抢发生事故，由盗抢者和开车的人承担责任；如果车已经卖给别人了，并且交付到新车主手上，新车主在开车时发生事故，原车主不承担责任。

如果发生交通事故后，肇事司机跑了，但是知道是哪辆车撞的，可以直接让保险公司按照交强险的限额来赔偿；如果不知道是哪个车撞的，或者肇事车辆没有买交强险，又或者抢救费用超过了交强险限额，这个时候还有个办法，那就是申请由国家设立的道路交通事故社会救助基金来垫付。